レーベンハイム森下レシェンテ

  • 東京都江東区森下三丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 12階建 / 137戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
8,380万円
146.5万円/㎡
相場
8,472万円
148.1万円/㎡
4,354
7,099
9,845
12,590
AI査定結果
推定相場価格
8,472万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,099万円〜9,845万円
124.1万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月22日
レーベンハイム森下レシェンテ
8,380万円（146.5万円/㎡）/ 3階 / 57.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/188,380万円146.5万円3階 57.19㎡ 2LDK東
2026/02/208,480万円117.9万円2階 71.95㎡ 2LDK西
2025/12/285,580万円124.4万円2階 44.85㎡ 1LDK南東
2025/10/1512,530万円149.0万円8階 84.12㎡ 2LDK南西
2025/05/144,980万円116.7万円2階 42.68㎡ 1LDK北
2024/10/316,280万円108.3万円5階 58.01㎡ 2LDK東
2024/09/198,480万円110.9万円4階 76.48㎡ 2LDK南
2024/09/196,480万円111.7万円5階 58.01㎡ 2LDK東
2024/05/218,780万円102.7万円7階 85.52㎡ 3LDK南
2024/05/049,180万円107.3万円7階 85.52㎡ 3LDK南
2023/12/278,480万円96.9万円5階 87.52㎡ 3LDK南
2023/12/098,980万円102.6万円5階 87.52㎡ 3LDK南
2023/12/039,480万円108.3万円5階 87.52㎡ 3LDK南
2023/07/093,980万円90.1万円2階 44.18㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は131.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,380万円146.5万円57.19㎡2LDK3階 / 12階建 東2004年137戸RC
2026/02/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,480万円155.7万円60.89㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2026/03/16ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 11,500万円175.0万円65.7㎡3LDK9階 / 14階建 北1999年100戸SRC
2024/07/24プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 8,280万円122.0万円67.87㎡2LDK+WIC10階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2026/03/13東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 9,490万円152.6万円62.2㎡3LDK10階 / 14階建 東2000年91戸SRC
2026/03/20アリアシティ
江東区猿江一丁目
菊川駅9分 9,880万円142.4万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2026/01/23ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 11,500万円169.5万円67.86㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC
2026/02/02ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 9,380万円151.6万円61.87㎡2LDK7階 / 13階建 東1999年96戸SRC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC
2025/08/06サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
大島駅8分 8,290万円116.1万円71.38㎡3LDK4階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2024/06/01シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,880万円112.1万円70.29㎡2LDK3階 / 14階建 南2007年127戸RC
2026/02/21サンクタス大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 8,480万円120.6万円70.29㎡2LDK+S9階 / 14階建 西1999年87戸SRC
2024/07/28グランヒルズ東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 7,480万円111.9万円66.83㎡2LDK+WIC5階 / 13階建 西2002年149戸RC
2025/06/24リゾセントラルコート東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 7,580万円111.0万円68.26㎡2LDK+S5階 / 15階建 南2004年126戸RC
2026/01/02Aフロントステージメイツ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 7,580万円110.2万円68.8㎡3LDK6階 / 11階建 西2000年95戸RC
2026/03/08コスモ東京ベイフォート
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 7,990万円126.0万円63.4㎡3LDK11階 / 11階建 南2001年137戸SRC
2025/05/12クレストフォルム東京グランイースト
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK6階 / 10階建 西2001年149戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積47.19㎡〜67.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レーベンハイム森下レシェンテ
所在地東京都江東区森下三丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩6分
築年月2004年
階数12階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション